[PDF] ಆಸ್ತಿಕರ ಕಾಯಿದೆಯ ರೂಪರೇಶೆ - ವಿ. ಡಿ. ಕುಲಕರ್ಣಿ | eBookmela

ಆಸ್ತಿಕರ ಕಾಯಿದೆಯ ರೂಪರೇಶೆ – ವಿ. ಡಿ. ಕುಲಕರ್ಣಿ

0

ಈ ಪುಸ್ತಕ ಆಸ್ತಿಕರ ಕಾಯಿದೆಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಸರಳ ಮತ್ತು ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಲೇಖಕರು ತಮ್ಮ ಜ್ಞಾನ ಮತ್ತು ಅನುಭವವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಕಾನೂನಿನ ಸಂಕೀರ್ಣತೆಗಳನ್ನು ಸರಳಗೊಳಿಸುತ್ತಾರೆ. ಈ ಪುಸ್ತಕವು ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳು, ವಕೀಲರು ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕರು ಸೇರಿದಂತೆ ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿದೆ.


ಆಸ್ತಿಕರ ಕಾಯಿದೆಯ ರೂಪರೇಶೆ: ಒಂದು ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ

ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದುವುದು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದು ಸಂಕೀರ್ಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿದೆ. ಆದರೆ, ಆಸ್ತಿಕರ ಕಾಯಿದೆ ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಈ ಬ್ಲಾಗ್ ಪೋಸ್ಟ್‌ನಲ್ಲಿ, ನಾವು ಭಾರತದ ಆಸ್ತಿಕರ ಕಾಯಿದೆಯನ್ನು ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತೇವೆ.

ಆಸ್ತಿಕರ ಕಾಯಿದೆಯ ಅವಲೋಕನ:

ಆಸ್ತಿಕರ ಕಾಯಿದೆ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದುವುದು, ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಕಾಯಿದೆ ಭಾರತದ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಕಾನೂನಿನ ಮೂಲಭೂತ ಅಂಶಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ.

ಆಸ್ತಿಕರ ಕಾಯಿದೆಯ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳು:

  • ಆಸ್ತಿಯ ವರ್ಗೀಕರಣ: ಭಾರತದ ಆಸ್ತಿಕರ ಕಾಯಿದೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಚಲಾಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸುತ್ತದೆ.
    • ಚಲಾಸ್ತಿ: ಸ್ಥಳದಿಂದ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸಬಹುದಾದ ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ವಾಹನಗಳು, ಗೃಹೋಪಯೋಗಿ ವಸ್ತುಗಳು, ಹಣ, ಇತ್ಯಾದಿ.
    • ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ: ಸ್ಥಳದಿಂದ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸಲಾಗದ ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಭೂಮಿ, ಕಟ್ಟಡಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ.
  • ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕು: ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಹಲವಾರು ವಿಧಗಳಲ್ಲಿ ವರ್ಗೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ.
    • ಮಾಲೀಕತ್ವ ಹಕ್ಕು: ಆಸ್ತಿಯ ಪೂರ್ಣ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.
    • ಆಜೀವ ಹಕ್ಕು: ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಜೀವಿತಾವಧಿಯವರೆಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಳಸುವ ಮತ್ತು ಆದಾಯ ಪಡೆಯುವ ಹಕ್ಕು.
    • ಬಾಡಿಗೆ ಹಕ್ಕು: ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕಾಲಾವಧಿಗೆ ಬಳಸುವ ಹಕ್ಕು.
  • ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆ: ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ವರ್ಗಾವಣೆ ಹಲವಾರು ವಿಧಗಳಲ್ಲಿ ಸಂಭವಿಸಬಹುದು.
    • ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ: ಹಣಕ್ಕಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ವರ್ಗಾವಣೆ.
    • ಉಡುಗೊರೆ: ಪರಿಗಣನೆಯಿಲ್ಲದೆ ಆಸ್ತಿಯ ವರ್ಗಾವಣೆ.
    • ವಾರಸತ್ವ: ಮರಣದ ನಂತರ ಆಸ್ತಿಯ ವರ್ಗಾವಣೆ.
  • ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸುವುದು: ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸಲು, ಕೆಲವು ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳು ಇವೆ.
    • ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್: ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
    • ಕಾನೂನು ಸಲಹೆ: ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ಮತ್ತು ಹಕ್ಕುಗಳ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಕಾನೂನು ಸಲಹೆ ಪಡೆಯುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಆಸ್ತಿಕರ ಕಾಯಿದೆ ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿತ ಕಾನೂನುಗಳು:

ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ಹಲವಾರು ಕಾನೂನುಗಳು ಇವೆ. ಆಸ್ತಿಕರ ಕಾಯಿದೆ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಕಾನೂನುಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂಬಂಧ ಹೊಂದಿದೆ:

  • ಭೂ ಸ್ವಾಧೀನ ಕಾಯಿದೆ: ಸರ್ಕಾರವು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಖಾಸಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆ.
  • ಟೆನೆನ್ಸಿ ಕಾಯಿದೆ: ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆ.
  • ರಾಜ್ಯ ಮಂಡಳಿಗಳ ಕಾಯಿದೆ: ರಾಜ್ಯ ಮಂಡಳಿಗಳು ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆ.

ಭಾರತದ ಆಸ್ತಿಕರ ಕಾಯಿದೆಯ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆ:

  • ಆಸ್ತಿಯ ಸುರಕ್ಷತೆ: ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸಲು ಆಸ್ತಿಕರ ಕಾಯಿದೆ ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿದೆ.
  • ಆಸ್ತಿಯ ವರ್ಗಾವಣೆ: ಆಸ್ತಿಯ ವರ್ಗಾವಣೆ ಕಾನೂನು ಚೌಕಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ನಡೆಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಈ ಕಾಯಿದೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
  • ವಿವಾದಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು: ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವಿವಾದಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಆಸ್ತಿಕರ ಕಾಯಿದೆ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕಾನೂನು ಚೌಕಟ್ಟನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಆಸ್ತಿಕರ ಕಾಯಿದೆಯ ಭವಿಷ್ಯ:

ಆಸ್ತಿಕರ ಕಾಯಿದೆ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸಲು ಒಂದು ಮುಖ್ಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿದೆ. ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ, ಈ ಕಾಯಿದೆಯಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ತರಲಾಗಬಹುದು ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಉತ್ತಮ ಅಭ್ಯಾಸಗಳು:

  • ಕಾನೂನು ಸಲಹೆ: ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸಲು ಕಾನೂನು ಸಲಹೆ ಪಡೆಯುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.
  • ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್: ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸಲು ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿದೆ.
  • ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಂರಕ್ಷಿಸುವುದು: ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಸಂರಕ್ಷಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.

ತೀರ್ಮಾನ:

ಭಾರತದ ಆಸ್ತಿಕರ ಕಾಯಿದೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದುವುದು, ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಕಾಯಿದೆ ಭಾರತದ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಕಾನೂನಿನ ಮೂಲಭೂತ ಅಂಶಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ.

ಉಲ್ಲೇಖಗಳು:

ಕೀವರ್ಡ್‌ಗಳು: ಆಸ್ತಿಕರ ಕಾಯಿದೆ, ಭಾರತ, PDF, ಉಚಿತ, ಡೌನ್‌ಲೋಡ್, ಶೀರ್ಷಿಕೆ, ಚಲಾಸ್ತಿ, ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ.

ಆಸ್ತಿಕರ ಕಾಯಿದೆಯ ರೂಪರೇಶೆ by ವಿ. ಡಿ. ಕುಲಕರ್ಣಿ

Title: ಆಸ್ತಿಕರ ಕಾಯಿದೆಯ ರೂಪರೇಶೆ
Author: ವಿ. ಡಿ. ಕುಲಕರ್ಣಿ
Subjects: RMSC
Language: kan
ಆಸ್ತಿಕರ ಕಾಯಿದೆಯ ರೂಪರೇಶೆ
      
 - ವಿ. ಡಿ. ಕುಲಕರ್ಣಿ
Publisher: ಹಂಬಲಿ ಬಂಧುಗಳು, ಹುಬ್ಬಳ್ಳಿ
Collection: digitallibraryindia, JaiGyan
BooK PPI: 600
Added Date: 2017-01-20 09:14:38

We will be happy to hear your thoughts

Leave a reply

eBookmela
Logo